2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市鶴見区
64.9万円/㎡
前年比+6.5%
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リステージ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩1分
2003年築 / 6階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,788万円
44.2万円/㎡
2,602
3,393
4,183
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,183万円
39.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
リステージ三ツ池公園
3,380万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 85.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,800万円 | 43.9万円 | 5階 | 86.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 46.0万円 | 5階 | 86.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,298万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 36.0万円 | 2階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,199万円 | 41.0万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,299万円 | 42.0万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | リステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/08 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/26 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 3,450万円 | 48.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅30分 | 3,590万円 | 46.9万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/23 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅33分 | 3,290万円 | 42.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/18 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2026/04/18 | リステージ響の森横濱鶴見 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 鶴見駅16分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市鶴見区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して39.1%割安です。
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